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市内二手房和翡翠四季怎么比较一下?
发布时间:2019-10-03        浏览次数:        
 

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  其实市内二手房确实是有位置优势,但是从产品上来说,二手房破和旧,新房环境好但距离远。黄大仙高手论坛84777在部分高端设备上也达到可以替代进口水平,

  万科的翡翠四季项目不但性价比高,且产品好,有发展空间。为您简单阐述:1、区域规划:通州作为北京的市政中心,15年底提出北京副中心的规划后,出台一核五区的通州规划大纲。环渤海高端总部基地,承担了疏解国贸等地域500强总部办公压力的功能,是通州五大功能区之一,政府有较为明确的政策规划,而万科翡翠四季项目位于台湖总部基地的核心位置。2、发展趋势:目前首开、万科、泰禾、合生、世纪鸿等开发商都在翡翠四季项目周边拿地,组团发展,有了土地投资者,就会陆续带来人口入驻。3、物业优势:万科的物业好,管理水平高,北京这个地域对万科开发商的认可度比较高,二手房价格万科项目一般高于旁边项目小几千块。4、万科项目整体地块规划详尽:例如商业,可以解决业主和旁边上班族购物;写字楼可以吸引办公人员;公寓可以带来一些低总价的刚需购房者;旁边的政府公租房是政府强制拉来的人口,有人就有需求,需求拉动价格上涨。4、交通优势:万科项目有三条地铁(亦庄线号线)一条高铁(从北京到天津)5、性价比:目前东南4环边上的新房价格是8万左右,翡翠四季折合也在5.5万/平米;旁边的新房项目台湖银河湾小面积单价7万/平米。目前次渠、次渠南、台湖这边网上没有参考的二手房价格,正规商品房在经海路地铁站参考单价6.2万左右。从价格上来说,实际比亦庄的二手房更有竞争力。

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